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基金管理


积极管理资产 达成可持续长远发展

城市发展旨在为股东创造稳定的可持续利益。为此,我们将持续专注于优化投资组合,透过积极的资产管理策略,持续强化续生收益渠道,进而稳定促进资产增值。

我们亦借助于地产开发所累积的丰富经验与专门知识,加速投资步伐、扩大投资地域,全面发展多元化资产组合,筑建旗下基金管理业务。

稳固的基金管理平台不仅能配合集团打造多元化的收入结构,进而强化续生收益渠道、拓展投资者基数,还能为我们的投资者及股东产生按经风险调整的长期回报。同时,城市发展能凭借此投资战略吸引更多的机构投资者,满足市场对非上市房地产基金与日俱增的需求,进而缔造更高的股东权益回报率。

城市发展立志于2023年茁壮成长为亚洲首屈一指的基金管理翘楚,达成50亿美元的管理资产目标。

目前,集团旗下产业之一的城市发展酒店服务信托(CDL Hospitality Trusts,简称CDLHT)已然是亚洲领先的酒店类信托基金,总资产估值为31亿新元。城市发展酒店服务信托于2006年7月19日在新加坡交易所上市,信托组合包括城市发展酒店服务房产投资信托(CDL Hospitality Real Estate Investment Trust,简称H-REIT)以及城市发展酒店服务商业信托(CDL Hospitality Business Trust,简称HBT),现共计持有18处产业,即位于新加坡、澳大利亚、新西兰、日本、英国、德国及马尔代夫的17家酒店,以及位于新加坡的一家购物商场。城市发展酒店服务房产投资信托(H-REIT)的信托保荐人为集团旗下子公司、伦敦上市酒店集团——千禧国际酒店集团,坐拥全球性资源及丰富的酒店管理专业见地,更是亚洲除日本外的首个酒店类房产投资信托。城市发展酒店服务信托(CDLHT)由千禧国际酒店集团子公司千禧国际房地产投资信托基金管理有限公司(M&C REIT Management Limited)及千禧国际酒店商业信托管理有限公司(M&C Business Trust Management Limited)共同管理。

2019年4月,集团成功收购新加坡上市的房地产投资信托基金IREIT Global所属公司IREIT Global Group Pte. Ltd.50%的股权,现持有股约占IREIT Global总发行股数的20.9%。除了稳健的收益及极具吸引力的投资回报率,客观的基金管理费亦是产生续生收入的渠道之一。与此同时,信托基金还可强化城市发展在基金管理方面的专业性,为集团打造非凡的业绩口碑。

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